The White Coat Investor’s Financial Boot Camp讀後感4---房子，租還是買?
作者先試著打破跟隨著”租屋”的負面觀感，就是租金是有去無回的一種支出的想法。
其實不管是現在一筆錢，譬如2000萬下去買房，或是每月3萬租金去租房子。你都有代價。
花錢買房，你會損失這筆錢投資在其它金融資產帶來收益的機會。不買房子，你需要付錢換取住在這個房子的權利。但是你可以將沒有用來買房的大筆資金，用於其它投資。
重點是，要有一個地方住，租或買，都是可行的。
然後，作者給出明確建議，住院醫師階段應租屋。
他的論點在於，在美國買房賣房，總成本約是房價的15%。你幾乎不太可能期待房價在5年內漲15%。有可能，但不應這樣賭。五年之內就可能離開的房子，光買賣成本就會不划算。而大多住院醫師訓練就是五年以內，所以這個階段應該租。
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Vanguard Total International Bond ETF分析介紹(BNDX，2019年版)
美股代號BNDX的Vanguard Total International Bond ETF成立於2013年六月4日。追蹤Bloomberg Barclays Global Aggregate ex-USD Float Adjusted RIC Capped Index(USD hedged)。
這個指數囊括全球各政府、政府機構與公司所發行的非美元計價投資級債券。也就是說BNDX同時包括政府債與公司債。
指數名稱中的USD Hedged字樣，代表該ETF有針對非美元貨幣與美元之間的匯率波動進行避險。也就是說，盡量讓非美元貨幣對美元的匯率波動，不要影響ETF的價格。
BNDX的指數追蹤方式是採樣，持有5897支債券。
BNDX每年內扣總開銷0.09%。比起2018時的0.11%，又再次下降。
根據美國晨星資料，BNDX資產總值193億美金，平均每天成交量130萬股(2019八月資料)。規模與成交量，比起去年都有成長。
依據2019七月底資料，指數持有10653支債券，前幾大組成國家與比重如下:
| 國家 | 比重 |
| 日本 | 19.8% |
| 法國 | 11.8% |
| 德國 | 9.1% |
| 義大利 | 7.3% |
| 英國 | 6.9% |
| 加拿大 | 6.1% |
| 西班牙 | 5.8% |
前七大組成國家與順序跟去年完全相同。
BNDX自成立以來，各完整年度績效如下表:
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“我是一個媽媽，我需要柏金包”(Primates of Park Avenue)讀後感---有錢人的不快樂
“我是一個媽媽，我需要柏金包”的作者是Wednesday Martin。
這本書的英文書名假如直接翻譯的話，會是”公園大道的靈長類動物”。中文書名“我是一個媽媽，我需要柏金包”，是書中一個章節的主題，被拿來當書名。看起來似乎比較生動有趣，也似乎較能搭上柏金包的流行潮流。
這本書描述具有人類學專長的作者，搬進紐約市上東區的第一手觀察與適應過程。
書中文字，將一個現代文明世界的習俗與組成，以描寫原始人類部落的方式陳述。相當有趣。譬如在曼哈頓找尋房子，是女人的責任。她們會找尋房屋巫師(也就是房仲)的協助。這裡的居民將”大草原”也就是中央公園，視為聖地。兩旁的住屋，是具有最高價值的房地產。
作者先從她的住家找尋過程談起。她要進入的地區是”上東區”。以我們的流行語言講，就是天龍國中的天龍國。
從跟房仲往來開始，她開始感到無法落於人後的壓力。在第一個物件的大廳，作者被住戶誤認為是房仲的助理，而不是房仲的委託人。她發現上東區房仲衣著華麗，畢竟她們代表著委託人。買方與賣方之間，甚至在心中暗自較勁，我的房仲穿衣、外表，是否比你的房仲更高貴、更高雅。
於是，作者開始學會穿上剪裁得宜的套裝，拿上高雅的包包，再開始她的看屋之行。
不是房仲會看人，你想買的公寓住戶也在打量你。
這就要提到Co-Op這種公寓型態。你買這種公寓，你不是取得地產或是房子所有權。你是取得一家公司的部分股份。這整棟公寓等於是被這家公司持有。
而且，不是你有錢就能買。必需是由目前住戶組成的管理委員會，同意才可以。
規矩，完全由目前住戶訂。太有錢，太有名的人，他們也不見得喜歡隨之而來的騷擾與暴光。包括前美國總統都曾被拒絕過。
申請表要將個人身家狀況幾乎全盤供出。教育、資產、收入。將個人狀況做如此多的揭露，相當令人不快。更令人不悅的是，你成功入住後，其它鄰居都知道你有多少”斤兩”。
也就是說，這是一個社區的自我篩選過程。一群住戶，可選出符合他們認為適合一起居住的人入住。
作者搬進去之後，開始幫小孩找幼稚園。起步太晚，好的幼稚園很難申請。各家長使足全力，為小孩找學校。
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