Vanguard Global ex-US Real Estate ETF分析介紹(VNQI，2017年版)
美股代號VNQI的Vanguard Global ex-US Real Estate ETF成立於2010年十一月1日。追蹤S&P Global ex-US Property Index。
VNQI追蹤指數的方法是複製，持有全部指數成份證券。
該指數持有在美國以外股票市場公開交易的 REIT與REMD(Real estate management and development companies，房地產開發公司)。
根據Vanguard網頁的資料，到2017六月底，VNQI持有678支證券。VNQI內扣總開銷0.15%。由0.11%的經理費與0.04%的其它開支組成。
VNQI這樣的持股數，是同類ETF(International real estate ETF)一般持股數的三倍。但VNQI的費用，卻是同類ETF中最低的。也就是說，投資人透過這個工具，可以用最低的費用，買到最廣的分散。
(你可以想想看，有沒有資產管理公司願意幫你用每年0.15%的費用，管理分散在40個國家，由六百多支證券組成的投資組合)
VNQI投資的地區，亞太市場比重最大，占51.3%。歐洲其次，25.2%。新興市場占19.4%。
日本、香港、澳洲、中國與英國是VNQI投資的前五大國家。
2017六月底，VNQI前十大持有證券分別是:
Mitsubishi Estate Co. Ltd.
Unibail-Rodamco SE
Mitsui Fudosan Co. Ltd.
Sun Hung Kai Properties Ltd
Daiwa House Industry Co. Ltd.
Cheung Kong Property Holdings Ltd
Vanovia SE
Link REIT
Scentre Group
Sumitomo Realty & Development Co. Ltd
跟去年的前十大名單相比，China Overseas Land & Investment Ltd掉出前十大，換Sumitomo Realty & Development Co. Ltd進入。
根據美國晨星資料，VNQI資產總值47億美金，平均每天成交量45萬股(2017八月資料)。是一支成熟的，可利用來投資國際REIT市場的ETF。
ETF自成立以來，各完整年度績效如下表:
| 年度 | ETF績效 | 對應指數績效 | ETF落後 |
| 2011 | -16.56% | -16.49% | 0.07% |
| 2012 | 41.59% | 40.02% | -1.57% |
| 2013 | 3.34% | 3.82% | 0.48% |
| 2014 | 2.64% | 2.92% | 0.28% |
| 2015 | -1.33% | -2.23% | -0.9% |
| 2016 | 1.76% | 1.46% | -0.3% |
(ETF績效以淨值計算，是有納入配息的總報酬。資料來源是Vanguard網頁。)
過去六年，單年最大的追蹤誤差發生在2012，這一年ETF領先指數1.57%。
2015和2016最近這兩年，ETF都交出略微領先追蹤指數的成績。
聲明:
作者與Vanguard無任何利益往來。此篇文章，是作者自行查看相關資料後整理而成，作者不保證資料之正確性。
此篇文章亦不應被視為基金或ETF之招攬。任何人觀看本文之後，而有投資該基金或ETF之行為，應自行對所有後果負責。
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