tag:blogger.com,1999:blog-1264116278467470539.post6329889922661967043..comments2024-03-28T09:31:58.816+08:00Comments on 綠角財經筆記: 什麼是實價登錄?綠角http://www.blogger.com/profile/09057178964836952329noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-1264116278467470539.post-58611921414725839102012-09-22T17:40:45.239+08:002012-09-22T17:40:45.239+08:00政府將要開放兩岸貨幣清算,不知綠角大和大家的看法如何?會錢進大陸投資或賺利息嗎?屆時兩岸貨幣移動時間...政府將要開放兩岸貨幣清算,不知綠角大和大家的看法如何?會錢進大陸投資或賺利息嗎?屆時兩岸貨幣移動時間和成本更低,會有更多資金預期房地產將開放中資而進來拉抬房價嗎?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1264116278467470539.post-58299107218720805862012-09-05T10:09:33.992+08:002012-09-05T10:09:33.992+08:00曾巨威教授舉的例子確實是失準了(或是記者筆誤了?),簡大哥的回應很棒,想必也是位高手,希望各位前輩能...曾巨威教授舉的例子確實是失準了(或是記者筆誤了?),簡大哥的回應很棒,想必也是位高手,希望各位前輩能不吝多多分享經驗,讓晚輩們能順利在這塊土地安身立命,不要每天工作為資本家賣命,努力存錢買房還要被剝削好幾次。會叫的野獸noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1264116278467470539.post-56747734390622844762012-09-04T23:27:58.392+08:002012-09-04T23:27:58.392+08:00不懂大哥
您說的例子最後負值三千萬
會造成反贈與喔...
還是要繳交贈與稅
如果做到剛好就真的都不需...不懂大哥<br />您說的例子最後負值三千萬<br />會造成反贈與喔...<br />還是要繳交贈與稅<br />如果做到剛好就真的都不需要了<br />提供您參考<br />如有錯誤再請指教^^Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/14448827453220609149noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1264116278467470539.post-72682845418667023632012-08-17T08:44:27.702+08:002012-08-17T08:44:27.702+08:00房價高漲,建商、房仲、投資客只是在浮在檯面上被大家針對的目標。家產雄厚的人需要轉移海內外資產,有避稅...房價高漲,建商、房仲、投資客只是在浮在檯面上被大家針對的目標。家產雄厚的人需要轉移海內外資產,有避稅的需求,建商只是因應需求蓋出每坪二、三百萬的豪宅,因為豪宅的實際價格和公告現值有極高的價差可供贈與避稅,實際價格越高,可避稅的空間越大,有錢要轉移的人自然趨之若鶩,勇於追高價錢,買來再送給兒女、小三、情婦、私生子女,卻完全免稅,周邊的中古屋及公寓的屋主看到房價高到如此離譜,開給房仲託售的房子開價自然翻了好幾翻,投資客看到有利可圖也來嘎一腳,可憐的是要買房自住的人,並沒有財產要轉移的需求,卻要承受已被這些人炒作到高不可攀的房價,只能認分當屋奴;今天欣聞政府要開放標售五百坪以內台北市的國有地,可見贈與避稅的需求仍夯,海外資金持續回流,建商需地若渴,再加上奢侈稅可望癈止,日後大家在房地產上賺了大錢,可別忘了感謝隱身在檯面下默默推動房價上漲的富人、政治(策)掮客/政府、及(共犯)集團,都應記首功。不懂noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1264116278467470539.post-36303428197156669802012-08-16T17:55:10.780+08:002012-08-16T17:55:10.780+08:00不懂大哥寫得太好了!!
不懂大哥寫得太好了!!<br />Sky Chenhttps://www.blogger.com/profile/01548176382716189884noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1264116278467470539.post-51618748877872924492012-08-16T07:32:58.301+08:002012-08-16T07:32:58.301+08:00謝謝分享~謝謝分享~綠角https://www.blogger.com/profile/09057178964836952329noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1264116278467470539.post-21835312100372663232012-08-15T08:47:43.928+08:002012-08-15T08:47:43.928+08:00要問問官員們為什麼贈予不用實價登錄,北市的房地產是目前贈予及遺產稅的免稅天堂,也是房價高漲的元兇。曾...要問問官員們為什麼贈予不用實價登錄,北市的房地產是目前贈予及遺產稅的免稅天堂,也是房價高漲的元兇。曾巨威在還沒當立委時曾說:「資產階級甚至可透過若干操作,做到一毛(稅金)都不用繳;比如一億房地產,貸款五千萬後再移轉,此時受贈者帳面上反而是揹債五千萬,扣掉受贈的不動產稅基兩千萬,最後還等於負值三千萬,這下便完全不用繳交贈與稅。」要問問政府為什麼光只是個宣示意義大於實質意義的實價登錄就要大開後門。不懂noreply@blogger.com